契税是以使用权产生迁移变化的房产为税款征收的对象，向产权年限承担者征缴的税，属于财产税的一种。应交税范畴包含：土地资源使用权售卖、赠与和互换，房产买卖，房屋赠予，房子互换等。契税是房产买卖中国家要求务必交的税款，一般按合同书中注明的房子价格的1.5%税率缴税（房交会契税特惠以外）。以上就是房屋契税什么意思相关内容。

契税特征

1、征缴契税的核心理念是保证房产每个人的合法权利。通过缴税，契税征缴行政机关便以政府部门为名发送给契证，作为合理合法的产权年限凭证，政府部门即承担确保产权年限的义务。因而，契税又含有官费特性，这也是契税有别于别的税款的主要特性；

2、纳税人是产权年限承担人。当产生房产买卖、当铺、赠与或互换方式时，按迁移变化的使用价值，对产权年限承担人可征一次性契税；

3、契税选用占比税率，即在房屋所有权产生迁移变化个人行为时，对纳税人以一定百分比的税率进行征税。

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