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1、个人选购普通住宅,且该房屋为家中唯一住房的,所买一般商品住宅房型范围在90平方米(含90平方米)以下的,契税依照1%实行;
2、房型范围在90平方米到144平方米(含144平方米)的,征收率递减征缴,即具体征收率为1.5%;
3、所买住房户型结构范围在144平方米左右的,契税征收率依照3%征缴。二套房交纳要求如下所示:选购非普通住房、二套及之上住宅,及其商业投资性房地产(铺面、办公室办公楼、商务公寓等),均依照3%的征收率缴税。
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契税是以使用权产生迁移变化的房产为课税对象,向产权年限承担人征缴的一种直接税。应交税范畴包含:土地资源使用权售卖、赠与和互换,房产买卖,房屋赠与,房子互换等。本文主要写的是房屋契税计算方法有关知识点,内容仅作参考。
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