现实中，很多人都是急需大笔的资金，他们会将自己的房产、汽车等资产抵押给银行，然后再从银行里拿到一笔钱。所以每年的利率是多少？下面就是如何计算贷款利率的，一起来看一看。

每年的利率是多少？

贷款利率要明确贷款的四个因素，即贷款的金额、贷款期限、利率和还款方式。贷款额度是三十万，贷款期限是一年，所以贷款利率和还款方式都要确定，所以才能用这个公式来计算。

一、放款利率

提起按揭公司，大部分人首先想到的是银行。事实上，也有很多非银行的贷款机构，比如一些金融机构，比如民间借贷公司，都可以提供贷款，但不同的银行，会收取不同的利息。

1、银行按揭

个人消费贷款是一种以人民币为基础的贷款，按贷款的期限分为三类，一年内的年息4.35%；每年1-5年的年息4.75%；5年以上的年息4.9%，在这个基础上，实际利率将会有10%-30%的浮动。

而一年的按揭贷款，按年息4.35%的标准，实际利率在4.8%到5.7%之间。

2、非银行按揭

就拿有牌照的金融机构和正规的民间借贷机构来说，按揭利率是由借款人的综合素质来决定的，年息最低为7.2%，最高不超过24%，因为法律规定的底线是24%，超出了就不受法律保护。

二、付款方式

按揭贷款的最常用的支付方式，就像大部分的贷款一样，都会给借款人提供等额的本金和本金，而不同的贷款利率和贷款的利率，也会有很大的差别。

1、等额的利息

这就是将贷款的总本金和总的利息平均分配给每个月，由借款人每月支付一定的本金，每月的利息按照当月的余额来计算。

总利息=分期数×（1+月利率）^分期数-1]-[(1+月利率）^分期数-1]-贷款本金。在这里，“^”是用来计算乘法的。

2、等额的本息

也就是将本金平均分配到每月还清，同时还清剩下的每月的利息。

计算公式：累计利息=（分期）+1/2.

三、例题计算

1、银行按揭，年息5.7%，贷款301万年，按等额本息偿还共计9342.97元，选择等额本金还款总利息9262.50元，其中等额本息要比等额本金总利息多80.47元。

2、无按揭，年利率为7.2%，贷款301万年，按等额本金偿还总利息11828.30元，选择等额本金还款总利息11700.00元，其中等额本息要比等额本金总利息多128.30元。

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