进入楼市“金三银四”，淮安楼市开始热闹起来！

不仅新房市场火热，二手房市场也迎来爆发！

根据中国房价行情网显示，今年2月份淮安的二手房价格在11489元/㎡左右，同比增长了42.51%！

今天，淮楼君整理了淮安1300多个小区房价（含洪泽、涟水、盱眙、金湖），其中房价最高的是清江浦区华城小区，二手房价格高达56903元/㎡！

注明：淮安房价统计数据来源安居客，数据如有出入欢迎指正。

从淮安整体来看

淮安3月二手房均价 10404 元/m²

淮安2月二手房均价 10376 元/m²

环比上月上涨 0.27% ↑

同比去年同期上涨 23.33% ↑

清江浦3月二手房均价 11858 元/m²

清江浦2月二手房均价 11844 元/m²

环比上月上涨 0.12% ↑

同比去年同期上涨 27.05% ↑

淮阴3月二手房均价 9922 元/m²

淮阴2月二手房均价 9911 元/m²

环比上月上涨 0.12% ↑

同比去年同期上涨 11.18% ↑

淮安区3月二手房均价 9971 元/m²

淮安区2月二手房均价 9945 元/m²

环比上月上涨 0.27% ↑

同比去年同期上涨 16.70% ↑

经济开发区3月二手房均价 8478 元/m²

经济开发区2月二手房均价 8478 元/m²

环比上月下跌 0.37% ↓

同比去年同期 持平

洪泽3月二手房均价 7560 元/m²

洪泽2月二手房均价 7571 元/m²

环比上月下跌 0.14% ↓

同比去年同期上涨 7.95% ↑

盱眙3月二手房均价 7705 元/m²

盱眙2月二手房均价 7713 元/m²

环比上月下跌 0.10% ↓

同比去年同期上涨 8.35% ↑

涟水3月二手房均价 6781 元/m²

涟水2月二手房均价 6779 元/m²

环比上月上涨 0.03% ↑

同比去年同期上涨 5.62% ↑

金湖3月二手房均价 9670 元/m²

金湖2月二手房均价 9411 元/m²

环比上月上涨 2.76% ↑

同比去年同期上涨 1.97% ↑

从上述数据能看出，目前淮安的房价处于上升期，多个区域都在持续上涨。

其中，清江浦区、淮阴区、淮安区、涟水、金湖5个区域房价上浮，经开区、洪泽、盱眙3个区域房价小幅下跌。

同时，根据链家网显示，目前淮安的二手房库存已经达到了23659套，不少二手房源等待接手。

在房价终会回归理性的基础上，买房一定要权衡利弊，空置房无人接盘的案例比比皆是，买得安心住得放心。

买对不买贵！加油买房人！

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