房源标题有多重要？

每个房产经纪人都心知肚明，标题是房源的眼睛，是吸引客户点击房源的关键一步，也就是说如果你的标题能够激发客户点击的欲望，那你的客户就会源源不断。

先看看这些错误的标题示范

违反广告法词汇↓

文不对题↓

标题夸张↓

错别字↓

无断句↓

而这些房源的点击量往往都偏低，因为客户已经从标题上否定了这套房源，这对经纪人的获客和曝光都非常不利。

写好房源标题有技巧

其实标题最关键的一点，就是这个房子最大的卖点！比如给客户带来的利益点是什么？和其他房子相比优势体现在哪里？是否有足够的价格优势，打动客户去购买。

技巧一：

深入房源内部，直击房源特色，找出能吸引网友购买的亮点。

比如这套房源卖点在于它的装修，我们可以着力体现装修特色：

例：80万的全新欧式装修，从未入住和出租，堪比新房。

比如这个户型特别好，我们可以体现户型特色：

例：户型方正，全明，客厅和餐厅南北通透，冬暖夏凉。

朝向好可以体现朝向：

例：三个卧室全朝南，厨房朝东，超高楼层，视野开阔。

景观棒描述景观：

例：超高楼层，180度看黄浦江全景和老外滩，临江50米，江景无遮挡。

窗户：

例：主卧室带270度的落地景观窗，俯瞰小区中央绿化。

露台：

例：顶楼带20多平米的超大露台，可改造成封闭式阳光房和空中烧烤乐园。

技巧二：

突出降价，赠送等卖房优惠，吸引客户。

赠送装修：楼层适中，赠送30万的中式复古装修。

赠送车位：房东诚意出售，赠送价值15万的地下车库一个。

赠送家居：开发商统一装修，赠送价值10万的整套家电家具，拎包即可入住。

赠送租约：该房价赠送18000元每月的租约到明年12月份。

技巧三：

多用数据和数字，数据和数字最能吸引人注意

百分比数据：

房东做生意急需资金周转，降价15%抛售，不可多得的超低价房源。

房东诚意出售，赠送装修，家具家电及维修基金，比市场便宜20%。

价格数据：

房东急售，超低跳楼价，赠送15万装修，20万家电家具。

面积数据：

小区景观房型，270度的圆弧景观窗，正对黄浦江。

都学会了吗？快用起来！

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