在这近一年来房地产市场发生的事情太多，有冷有热，据58同城2020年《4月国民安居指数报告》数据显示，2020年4月全国重点监测67城新房在线均价16605元/㎡，环比下跌0.37%，其中29城新房价格上涨。现在的楼市谁也不敢说之后会怎么发展，每一个小小的变化都会吸引人们的关注和思考，生怕忽略细节而蒙受损失。然而今天小编要说的是，10年之后，房子是会升值还是贬值？来听听楼市专家怎么说的

第一从土地现状来说，以往的需要大规模拆迁建设的时代已经过去了，也就是说土地供应基本上已经到了饱和的状态，而房屋建设更是已经超标，市面上有很多无人居住的空置房，因此市场将会从原来的卖方市场转变为买方市场。当开发商不占主导地位时，未来房价也会下降，当然降幅不会太大。

第二从金融现状来看。房产之前是作为拉动经济的重要存在，当时楼市的资金流动也比较多，不过未来楼市不会成为促进经济发展的主业，随着房地产融资渠道不断萎缩，资金量在一定程度上也受到限制，在这种情况下，房地产的发展趋势很明显，未来将会呈现下降趋势。

第三从人口现状来说，房子说到底还是商品，居然是商品就和需求有关，人口是楼市的大需求，只要人口处于增长状态，中国的房地产的需求就会增加，房价也会随之上涨，但是我国目前的人口出生率在下降，老龄化人口在增加，在这种情况下，需求降低了未来买房的人会减少，房价将不再有上涨动力，可能会迎来下降的趋势。

总的来说从专家分析的三个方面可以看出，不仅是人口，土地还是金融状况，都可以证明未来房价虽然下降幅度不会很大但肯定是处于下降趋势的，十年后的房子的价值也会越来越低。对此大家觉得呢？你们是怎么看的呢？

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