西山洋房自建成使用几年中，房价一直都维系在30000元左右，相比周边高企的房价，其性价比非常高。为什么它的价格要便宜这么多呢？小编在好奇之余查阅了西山洋房的资料后终于发现了它低房价背后的秘密，竟然是与中国很多购房者选房时所坚持的传统文化有关。

图1 西山洋房建成使用至近几年的房价

由北京锦绣大地房地产开发有限公司承建开发，于2000年建成落地使用，总占地面积约30亩左右，建筑面积达到8万平米，容积率约1.6，共有住宅楼11栋，可容纳889户居民居住。

住宅区内绿植茂密，绿化率高达30%，建筑风格以电梯洋房和双空间洋房为主，洋溢着欧式风格生活格调。其物业管理优秀，由国贸物业酒店管理公司负责管理，利用西山优美的自然景观，打造一个欧式生活小城市。园区内集生活、商业、娱乐、教育于一体，是一处宜居性极高的住宅区。

按理说这么好的条件，西山洋房的房价应该会不断往上攀升才对，但西山洋房的价格上升很慢，直到近几年才慢慢有所提高。而西山洋房房价低的最大原因竟是和风水有关。中国有句古话曰：“西山易冷。”说的便是西山周边的自然景态，由于西山所处的地势影响，冬季的温度比北京其他地区要低上五度左右，从风水学的角度来说，它属于阴冷之地。阴冷之地在风水学中带有浓重的不祥气息，这个就是西山洋房房价低的最主要原因。

但是在时代快速发展的今天，供暖设施已经走进千家万户，保温技术及采暖设计技术的越来越完善，倘若抛弃陈旧观念，西山洋房依山傍水，也算得上一处福地。因此西山洋房的房价最近有回温的趋势，不过风水在购房者选择房屋时还是一个较大的影响因素。

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