履约保函：由担保人（银行/担保机构）为施工方(申请人)向业主(受益人)提供的保证书，保证施工方履行工程建设合同责任和义务，施工方不履行合同或违约时，业主可要求担保人在保函金额内承担保证责任。担保人在承担保证责任后，可依法向施工方追偿。履约保函也可以适用于分包合同、材料设备供货合同的履行。简而言之是为了防止施工单位或供货商不按合同约定履行义务。担保的时间往往要覆盖整个项目工期，比较长。

预付款保函：预付款保证担保是指由担保人为施工方向业主提供的书面保证，以防止施工方在收到业主提前支付的预付款后将款项挪作他用或宣布破产等。当施工方在规定的时间内还清预付款项后，业主就需退还预付款保函。一般是在业主拿出预付款的时间段需要做的事，其实为了防止施工单位或供货商拿了预付款就跑路的事情发生。担保的时间往往不长，一般30-90天。

两者的适用范围都非常广泛，政府采招项目，大型房地产公司的招标项目，铁路物资招标项目、南方电网、国家电网的招标项目、中国移动、联通等都会明确要求必须提供此类保函，以保证项目的规范性。 广义上履约保函包括了履约保函、预付款保函、质量保修保函等，预付款保函其实是一种特殊形式的履约保函。 有时候一个项目中只要求提供一个履约保函。而不需要预付款保函，因为有的项目就没有预付款，有时候会要求履约、预付款保函同时开具，具体情况须当以实际项目而定。

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