现在房价变得越来越高昂，如今所普遍的买房方式，也从以前的买断付清变成了贷款首付。而首付是付多少呢？首套房首付比例又是多少呢？其实现在我国对于此类比例没有明确固定规定，都是各地方根据当地实情从而确定比例。下面让我们来详细说说首付比例是多少。

第一套房子首付比例是多少

1、通过商业首次贷款：商业贷款条件较为苛刻，他会观察你的整个家里其他人名下有没有其他房产，还会观察其他人有无贷款，如果你家里其他人有房产或者其他人有贷款，那么这都不算是首次商业贷款，都不能享受最大比例，最大比例可以直接贷款房子价格的70%，比如说你要买一套300万的房子，那么你通过商业首次贷款，最多可以贷款210万。此时首付比例大概在30%；

2、通过公积金首套贷款：公积金贷款在房子的90平米之内可以按照价格的80%贷款，但超过90米的地方依然是要按照70%贷款。而此时房子首付比例最低不会低于20%。

经过上述，首套房首付比例是多少，大家都知道了吧。

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