怀集住宅成交量赶超端州！

7天内成交145套居周销冠军！

是时候发力追赶了！

自进入2021年后，怀集地区房市像开了挂一样，近来成交量总出现全市排行前三位置。

2月份，怀集县住宅成交量位居第一，打破以往王者排位格局。

图中可见9个县市区内，怀集的潜力价值正在发挥，市场供需情况十分突显，但成交均价明显劣势一点。

数据来源：肇庆中原战略研究中心

而单单在春节期间，以7天成交145套位居地区销量第一！凭此势头怀集均价区间占比最大，9%。

数据来源：肇庆中原战略研究中心

怀集，不可小看的潜力股，正在奋力缩短各县市区的房价差距！

一旦发力将会掀起一股新时代转变，将有可能进入重点建设县区，与端州、鼎湖、四会板块齐头并进，担起建设发展重任！

由此可见怀集板块的潜力价值，供需情况增大，该地区的教育资源配套优先升级完善。

新增千万级别中心小学

招标价18,864,496.25元（约1800万元）

项目建设地点：肇庆市怀集县怀城镇龙湾村委会龙湾教学点内。

工程规模：

（一）建设一栋地上五层的教学综合大楼，占地面积1496.12平方米，高度24米，总建筑面积7825.91平方米；

（二）建设地上一层门卫与设备用房，占地面积93.05平方米，总建筑面积93.05平方米；

（三）配套工程包括：围墙为323米，道路硬底化面积1267平方米，以及建设标准篮球场。

育秀小学配套升级

项目招标价6,733,450.98元（约670万元）

建设地点：肇庆市怀集县怀城镇育秀居委会育秀小学内

工程规模：新建一幢教学综合楼，五层20室，占地面积523.43m²，框架结构，总建筑面积约2815m²，含配套设施：周边室外排水管道工程和道路硬底化工程。

By the way，今年肇庆全市教育资源提质扩容，怀集县7所学校建设项目集中动工（包括以上两所学校），将新增超1.6万个优质学位。

分别是怀城街道初级中学新校区、怀城街道中心小学龙湾教学点教学综合大楼、怀城街道育秀小学教学综合楼、怀集县幸福小学、肇庆市华南师范大学附属碧海湾学校、冷坑镇中心小学教学综合楼、冷坑中学新教学楼。

▲ 出席仪式的领导和嘉宾共同为集中动工的7所学校建设项目培土奠基

而另外，怀集实验小学塔山分校规划占地50亩，设36个教学班，可容纳学生1600人。

最新进展：已完成选址、规划、勘察设计等前期工作，但未取得土地使用证，还需等待时日动工建设。

怀集楼市供需增大与以往平淡交易情况相比，表现比较汹涌，这是一件好事，也让其他价格短板县区起到积极模范作用。

同时购房人群增多，片区人口基数增大，基础的教育资源亦随之升级调配，大大增加了购房客的信心。

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