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    固定利率和浮动利率的区别是什么?看完你就清楚

    来源:网友投稿 | 栏目: 知识与问答 | 发布时间: 2023-03-09 20:03:06

    人们在日常借款时,最关心的就是贷款利率,而利率越低,就越能为人们节约更多的利息。而贷款利率通常也有固定利率和浮动利率两种情况,所以怎样才能选择?固定和浮动有何不同?让我们来看看。

    固定和浮动有何不同?

    1、固定利率

    固定利率,是指利率在整个借款期内,利率不受市场平均收益和资本供需的影响,在贷款合同中明确规定了在贷款期限内不改变的利率。

    一般情况下,定息的价格不能高也不能低,如果定得太低,所有的风险都会转移到贷款者身上,最后必然会造成损失,如果利率过高,借贷者不能接受,生意就会变得很困难。另外,随着贷款时间的延长,在同样的条件下,当银行的固定利率和信用状况良好时,银行的贷款利率就会降低。

    要知道,固定利率并不代表整个贷款周期的利率都不会发生变化,例如招行的5年按揭贷款,可以在贷款的前两年实行一次,之后三年再实行另一次。所以,所谓的“固定利率”更多的是在贷款合同中确定的固定利率,可以分期实施,具体要看贷款合同。

    2、浮动利率

    浮动利率,是以特定的市场基准利率作为基础利率,在一定期限内,在一定期限内,将基础利率增加一定的百分比,并根据所选择的基础利率进行浮动。

    基本利率包括:中央银行基准利率、 LPR (LPR)、国库券利率、同业拆借利率、同业拆借利率等。中国央行规定,银行放款利率通常在基准利率之上上浮30%。

    值得一提的是,现在的按揭贷款合同,一般都是按照 LPR+1+1的利率来计算的,加点值是不一样的,但具体怎么算,各大银行也不一样。LPR的价格每月都会有变化,但要等到贷款重新定价的那一天(一月一日或一年),才能确定新的利率。

    3、区别

    固定利率与浮动利率最大的不同在于,在贷款期内,贷款利率是否会发生变化,或者在一定程度上保持不变或者发生了阶段性的变化,容易计算费用,并且随着所选择的基准利率的波动而浮动,从而锁定了利率差,从而规避了利率风险。另外,浮动利率更接近于市场,可以更好地反映市场的变动。

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